Odločili ste se, da svojo nepremičnino daste v najem. Da pa bo ta izkušnja čim bolj pozitivna, vam predlagamo, da si preberete, na kaj vse morate paziti pri oddaji svoje nepremičnine. IZBIRA NAJEMNIKA: Po objavi oglasa, bodo začeli klicati različni ljudje, ki si bodo želeli ogledati vaše stanovanje in ga morebiti najeti....
Ko se odločamo za prodajo ali nakup kmetijskih in gozdnih zemljišč, je treba poleg običajnih pravil za promet z nepremičninami upoštevati tudi posebne določbe o predkupni pravici. Za promet z zemljiščem, ki je po namenski rabi opredeljeno kot kmetijsko zemljišče, je treba upoštevati poseben postopek prometa, ki ga ureja Zakon o...
Razmišljate o novi nepremičnini, ne veste pa, kako se lotiti stvari? Ker danes vse stvari dobimo na spletu, se le udobno namestite, si vzemite čas in se lotite iskanja. Mi pa imamo za vas nekaj nasvetov, kako boste lahko čim bolj uspešni pri tem, kar želite. DOLOČITE SVOJE KRITERIJE: Preden začnete iskati nepremičnine na...
Prodaja nepremičnine je lahko zahtevna naloga, vendar pa ustrezna priprava in načrtovanje olajšata celoten proces. Pripraviti moramo vso potrebno dokumentacijo, prav tako pa nepremičnino pripraviti za prodajo še vizualno. Od dokumentacije potrebujete naslednje stvari: ZEMLJIŠKOKNJIŽNI IZPISEK, kjer so vidni...
Stopnja davka od dohodka od oddajanja nepremičnine v najem se je letos spremenila. Kaj sploh je davek od dohodka od oddajanja nepremičnine v najem in kdaj je rok za oddajo? Ta vrsta davka se plačuje za vse nepremičnine in tudi premičnine (npr. mobilne hiške ali počitniške prikolice), zavezanci pa so najemodajalci, torej vse fizične...
Danes se bomo dotaknili pomembne tematike in sicer, govorili bomo o Energetski izkaznici. Odgovorili bomo na vprašanja kaj sploh je Energetska izkaznica, zakaj jo potrebujemo, kje se lahko pridobi in vse ostale koristne informacije v povezavi s tem. Energetska izkaznica se je v Sloveniji pojavila leta 2013, ko je postala tudi z zakonom...
Z dokumentom lokacijske informacije se srečujemo predvsem takrat, kadar se odločamo za nakup parcele, na kateri si želimo zgraditi hišo. Ker se je lokacijska informacija v zadnjem času precej spremenila in imamo težave z branjem le-te tudi posredniki, vam v nadaljevanju predstavljamo nekaj iztočnic, kaj lokacijska informacija sploh je in...
»Konec januarja se izteče rok za uveljavitev oprostitve plačila davka na premoženje« se zadnje dni pogosto pojavlja po medijih in vedno več vas sprašuje, kaj moramo narediti oz. kaj moramo prijaviti FURSU? Večina od vas ne potrebuje narediti NIČ. Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb,...
Kapitalski dobiček se je v letošnjem letu s predlogom Zakona o dohodnini spremenil – znižal. Kaj sploh je kapitalski dobiček in kdaj govorimo o njem? Veliko strank, ki se odloči za prodajo svoje nepremičnine, še nikoli ni slišalo za kapitalski dobiček, zato je zelo pomembno, da vam nepremičninski posrednik razloži pojem in...
KORAKI PRI PRODAJI NEPREMIČNINE Dlje kot je nepremičnina na trgu, bolj pade njena cena, večja je slaba volja, stres in frustracije. Kaj je torej odločilnega pomena za prodajo nepremičnine? Katere korake je treba upoštevati, da se nepremičnina proda hitro in uspešno? Prodajalci se morajo pripraviti na samo prodajo, skupaj z vašim...