BISTRICA OB DRAVI, LOG- Zazidljiva parcela z gradbenim dovoljenjem

V Logu pri Bistrici ob Dravi vam predstavljamo edinstveno priložnost, zazidljivo parcelo z že izdanim gradbenim dovoljenjem za enostanovanjsko moderno vilo.

Zemljišče je sestavljeno iz dveh parcelnih številk, skupne površine 1355 m2, prav tako pa boste postali lastniki tudi ¼ dovozne ceste, v skupni površini 253,75 m2.

Zemljišče se nahaja na čudoviti, mirni lokaciji ob potoku Bistrica.

Enostanovanjska vila, ki je predmet gradbenega dovoljenja bo imela 447,75 m2 neto tlorisne površine in je zasnovana tako, da se bo pred njo nahajala lesena terasa, ob njej pa še plavalni bazen.

Njena etažnost je K+P+1 in bo imela naslednje prostore:

KLET:

hodnik – parket – 11,45m2

shramba – gres -7,39 m2

utility – gres – 18,21 m2

družabni prostor – parket – 37,00 m2

kopalnica – keramika – 5,86 m2

WC – keramika – 2,42 m2

savna – les – 6,47 m2

tehnični prostor – gres – 26,83 m2

stopnice – les – 7,80 m2

SKUPAJ 123,43 m2

PRITLIČJE:

predsoba – parket – 8,52 m2

hodnik – parket  1,42 m2

WC – keramika – 3,04 m2

utility – keramika – 8,50 m2

kabinet – parket – 6,79 m2

stopnice – les – 7,80 m2

kuhinja z jedilnico – parket – 44,60 m2

shramba – gres – 4,66 m2

dnevna soba – parket – 30,45 m2

garaža – gres – 43,57 m2

SKUPAJ 169,35 m2

NADSTROPJE:

hodnik – parket – 16,10 m2

spalnica – parket – 23,93 m2

kopalnica – keramika – 10,11 m2

garderoba – parket – 7,55 m2

kopalnica – keramika – 6,36 m2

soba – parket – 11,56 m2

soba – parket – 11,57 m2

soba – parket – 12,47 m2

terasa – keramika – 31,77 m2

terasa – keramika – 23,55 m2

SKUPAJ 154,97 m2

Ker gre za moderno vilo, je temu tako predvidena tudi gradnja in materiali. Vsa okna so predvidena kot lesena okna s prekinjenim toplotnim mostom in izolacijskim steklom s predpisano nizkim U faktorjem, imeti morajo tudi screen zunanja senčila. Streha bo izvedena kot ravna streha v blagem naklonu 2%, ogrevanje je predvideno s toplotno črpalko zrak-voda, uporabila se bo LED razsvetljava tako v notranjosti objekta, kot tudi na fasadi. Urejena bo ločena kanalizacija za padavinske in odpadne komunalne vode. Odpadne komunalne vode se bodo steklae v lastno čistilno napravo, meteorna voda pa se bo iz utrjenih tlakovanih površin iztekala v rezervoar za zbiranje deževnice. Predvidena gradnja je energetsko varčna stavba s slojem izolacije 20 cm in z rekuperacijo toplote pri prezračevanju notranjosti objekta.

Ob objektu bo veliko zelenih površin, ob JV strani pa je predvidena asfaltirana oz. tlakovana povozna površina, ki bo namenjena dovozu do objekta. Za vaše jeklene konjičke bo omogočeno parkiranje in sicer dve parkirni mesti v garaži in eno pred garažo.

Do Bistrice ob Dravi vas loči le 4 minute vožnje, do Ruš manj kot 10 minut.

V bližnjih naseljih se nahaja vsa potrebna infrastruktura kot so vrtec, šola, pošta, banka, trgovine, gostinski lokali in zdravnik.

Za več informacij in ogled nas pokličite in skupaj si ogledamo vaš nov dom!

Naročanje na ogled in več info na 041/420-093

Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.