MARIBOR, HOČE-SLIVNICA: Prodamo poslovno- stanovanjski objekt

Zakaj: Frekventna lokacija, obnovljen gostinski lokal, možnost oddajanja, investicijska naložba!

Na odlični lokaciji, ob regionalni cesti Maribor – Slivnica, prodamo večji poslovno-stanovanjski objekt. Umeščenost ob cesto zagotavlja visoko frekventnost strank.

Objekt je sestavljen iz poslovnega in stanovanjskega dela.

Poslovni del zajema v celoti obnovljen gostinski lokal (leta 2019) in cca 240 m2 velik prostor, ki se trenutno oddaja najemnikom. V gostinskem lokalu je urejeno talno ogrevanje in je klimatiziran.

Stanovanjski del se nahaja v nadstropju in obsega tri garsonjere in eno 1,5-sobno stanovanje.

V medetaži se nahajajo savna, jacuzzi in ena soba, vse skupaj cca 44 m2, apartma cca 55 m2 in še ena sobica pod apartmajem cca 25 m2.

V mansardi se nahaja še neizdelan prostor v 5. gradbeni fazi, kateri je že opremljen z elektriko, vodo in kanalizacijo.

Ogrevanje objekta je urejeno centralno na olje.

Streha objekta je švedska kritina Lindap in je bila obnovljena leta 1998, prav tako fasada.

Električne in vodovodne instalacije so bile v celoti obnovljene leta 1993.

Pred objektom je možnost parkiranja za 4 vozila, prek ceste je v souporabi dodatnih 20 parkirnih mest.

Vaša posrednika za to nepremičnino:

Jan, ljubitelj narave, športa in glasbe, 070/720-060 ali nepremicnine@galea.si

in

Primož Mesarec, optimist, zagovornik pozitivnih ljudi in vztrajen pri doseganju zastavljenih ciljev, 041/380-146 ali info@galea.si