Maribor, Radvanje, Večnamenski avtomehanično servisni poslovni kompleks s tradicijo

Maribor, Radvanje, Večnamenski avtomehanično servisni poslovni kompleks s tradicijo

Enkratna priložnost za investicijo!

Na izjemni lokaciji v Spodnjem Radvanju, na Borštnikovi ulici, prodamo edinstveno nepremičnino s pestrimi možnostmi uporabe. Nepremičnina je že od leta 1976 dom družinskega podjetja Avto Tertinek d.o.o., ki je znano po visokokakovostnih storitvah na področju izpušnih sistemov in servisne dejavnosti za vse avtomobilske znamke. S svojo zgodovino in odlično prepoznavnostjo v širši okolici, predstavlja neprecenljivo priložnost za nadaljnji razvoj.

Glavne lastnosti nepremičnine:

Delavnica za avtokleparstvo in avtomehaniko: Prostorna delavnica z vsemi potrebnimi zmogljivostmi za kakovostno opravljanje avtomobilskih storitev. Skupna površina 203 m2 omogoča izvedbo različnih dejavnosti, višina prostora znaša približno 4,5 m. Električna napeljava je 3-fazna, kar zagotavlja zadostno moč za delo. Tla so betonska, vrata so kovinska.

Prodajno skladiščni del: skupna površina prodajno skladiščnega dela je 188,7 m2. V pritličju se nahaja trgovina, prostor za zaposlene, sprejemna pisarna in priročno skladišče. V nadstropju je klimatizirana pisarna in del skladišča z regali. Ta del stavbe je prekrit s strešno kritino tipa Tegola.

Gostinski lokal: V pritličju objekta se nahaja gostinski lokal velikosti 59,6 m2, trenutno oddan v najem. Lokal je v celoti opremljen, zajema osrednji prostor s točilnim pultom in mizami ter dodaten prostor z igrami. Del gostinskega lokala sega na zunanjo teraso.

Parkirišča in asfaltirano dvorišče: Nepremičnina obsega več parcelnih številk, ki so ograjene in asfaltirane. Parkirišča za 8 avtomobilov so del nepremičnine, poleg tega pa obstaja možnost izkoristiti del zemljišča za morebitno avtopralnico ali ureditev dodatnih površin.

Infrastruktura in možnosti uporabe:

Nepremičnina je tehnično dobro opremljena. Ogrevanje je urejeno s pomočjo plinskega sistema, ki zagotavlja centralno ogrevanje. Sanitarna voda se ogreva na elektriko. Objekta sta klasične gradnje in klasično ometana, z dodatno izolacijo v ostrešnem delu.

Možnosti uporabe te nepremičnine so zares številne. Kupcu je omogočeno:

• Nadaljevanje dejavnosti avtomobilske delavnice in prodajnega skladišča,
• preoblikovanje prostorov za potrebe gradbenega podjetja s stanovanji za zaposlene,
• ustvarjanje manjšega hostla s prelepim vrtičkom na parkirišču za goste,
• postavitev večstanovanjske hiše z oddajo stanovanj mladim družinam in še mnogo več.

Ne zamudite te izjemne priložnosti za investicijo v enem najbolj perspektivnih delov Maribora!

Za več informacij in ogled nas pokličite 041/380-146 ali nam pišite info@galea.si