SUNSET Elite prodaja

REZIDENCA »SUNSET ELITE« MARIBOR

Stanovanja prihodnosti s panoramskim pogledom – sodobni butični nizkoenergijski VILA BLOKI v novem naselju »REZIDENCA SUNSET ELITE« MARIBOR, v objemu narave in Pekrske gorce ter v bližini centra MB.

Naselje je prava izbira za vsakogar, ki želi stanovati na mirni lokaciji obdani z naravo in v neposredni bližini mesta ter vseh drugih pomembnih dejavnosti. Lokacija nudi tudi veliko možnosti rekreacije v naravi.

 Dostopnost in stanovanja so prirejena tudi za invalide.

 LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

 · Nizkoenergijski sodobni butični blok s PREMIUM in PRESTIGE tipa stanovanj.

· Brezčasna in funkcionalna arhitektura ter klasična trajnostna gradnja.

 · Stanovanja so brez hodnikov in s panoramskim

· Dvigalo v bloku in majhno butično število stanovanj.

· Razred energetske učinkovitosti objekta: B1/B2 (fasadna obloga 20 cm).

· Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanjih – 2,6 m.

· ALU stavbno pohištvo in velike steklene panoramske stene.

· PAMETNI DOM –paket pametnih inštalacij »EntiaLiving« v vsakem stanovanju

· PAMETNI – digitalni dostop v blok (kartica, čip, pametna ura ali telefon…).

· Ekskluzivne energetske rešitve in energetska neodvisnost ter minimalni obratovalni stroški.

 · Lastniška kletna shramba ter souporaba kletne kolesarnice.

 · Parkirna mesta v kleti objekta in dostop v garažo z daljincem (doplačilo).

· Okolica in atrij bo urejen v skladu s projektom krajinske arhitekture.

· Parkirišče za obiskovalce tudi pred bloki.

 STAVBNO POHIŠTVO in TALNE OBLOGE:

 · ALU stavbno pohištvo v vetrolovu bloka (vhod v blok – pritličje).

 · ALU stavbno pohištvo in 3 slojna zasteklitev s senčili na elektro

· Vhodna vrata stanovanja: požarno izolativna, lesena (Bertolotto WallDoor sistem –blok A in E)

· Visokokvalitetni 2 – slojni gotovi parket “hrast beljen” – finalno mat lakiran, s certifikatom za talno gretje, položen v vzorec ribje kosti.

· Visokokakovostna keramika, možnost izbire med vzorci (izgled bel marmor ali bež); ploskve in obseg polaganja določi arhitekt projekta.

 · Lesena talna obloga na balkonu ali v loži – Bambus KERO izjemne kakovosti

· Internet, TV, telefon, elektrika s stikali in vtičnice ter izpusti za luči.

 · Pametne inštalacije proizvajalca EntiaLiving – PAMETNI DOM (oddaljeno in avtomatsko upravljanje svetil, senčil in avtomatsko upravljanje senčil glede na vreme ter toplotne črpalke) .

 · Vgrajen domofon (opcija: videodomofon v stanovanju – doplačilo).

· Priključki za sanitarne elemente v skladu s tlorisi

· Talna inox tuš kanaleta v ravnini keramike – nadstandardna izvedba.

· Stanovanja so brez luči in sanitarne opreme (tuš zastorov, wc školjke, bidejev..).

· Parkirna mesta: izvedena predpriprava za elektro priključek iz posameznega stanovanja

 EKSKLUZIVNE ENERGETSKE REŠITVE:

· Premium ogrevanje: samostojno nizkotemperaturno talno gretje z individualno toplotno črpalko Panasonic »Aquarea All in one«, v vsakem stanovanju posebej. TČ je možno krmiliti tudi preko wi-fi vmesnika na daljavo (običajno: ogrevanje stanovanj preko vročevoda lokalnega koncesionarja – daljinsko ogrevanje, centralno vodeno – višji obratovalni stroški).

· Priprava tople sanitarne vode: akumulacijska, z visokoučinkovito TČ Panasonic »Aquarea All in one« (185 l akumulacija)

 · Hlajenje: pasivno individualno talno hlajenje celotnega stanovanja: z vgrajeno TČ Panasonic, krmiljenje in nastavitev željene temperature je samostojno in neodvisno v vsakem stanovanju ločeno – brezplačno hlajenje celotnega stanovanja

· PAMETNI DOM – vgrajene pametne inštalacije proizvajalca EntiaLiving in PAMETNI digitalni dostop v blok.

· Minimalni obratovalni stroški (poraba energentov po ločenem števcu za stanovanje – odvisno od porabe stanovanja). Strošek ogrevanja stanovanja ter priprava sanitarne tople vode s TČ, le cca. 10 € / mesec. Hlajenje brezplačno.

· Opečni – AB klasični nizkoenergijski tip gradnje s premium vgrajenimi materiali (odlična mikroklima bivanja) ter daljša garancijska doba objekta.

 · Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanju – 2,6 m.

“TOP 5” EKSKLUZIVNIH RAZLOGOV ZA NAKUP:

1. CENA: najugodnejši nakup – zaradi ekskluzivnih energetskih rešitev se pri obratovanju stanovanja povrne vložek investicije (minimalni stroški ogrevanja in hlajenja ter priprava tople sanitarne vode s TČ).

2. LOKACIJA: mikro naselje v naravi, v objemu Pekrske gorce in v bližini centra MB ter institucije Doma pod Gorco (udobno in sproščeno bivanje tudi ob uporabi njihovih socialnovarstvenih storitev).

3. ARHITEKTURA: brezčasna arhitektura zaradi katere bodo stanovanja dolgoročno privlačna za nakup – investicija ohranja vrednost. Stanovanja s panoramskim pogledom in sodobnimi tlorisi ter izjemno funkcionalnostjo stanovanj.

4. NADSTANDARDNA GRADNJA: klasični nizkoenergijski tip gradnje (opeka + AB) in večji stekleni elementi ter premium vgrajeni materiali (odlična mikroklima bivanja). Vgrajeno ALU stavbno pohištvo. Nadstandardna svetla višina stropov v stanovanju – 2,6 m. PAMETNI DOM – paket pametnih inštalacij »EntiaLiving« in PAMETNI – digitalni dostop v blok.

 5. EKSKLUZIVNE ENERGETSKE IN TEHNOLOŠKE REŠITVE: energetska neodvisnost z izrednim udobjem bivanja (talno gretje in pasivno hlajenje z individualno TČ) in »PAMETNI DOM«.

Stanovanje C.OP.S6 ima naslednjo razporeditev:

– predsoba 4,80 m2

– bivalni prostor 32,50 m2

– soba 12,40 m2

– kopalnica 5,30 m2
– loža 4,90 m2

– atrij 21,80 m2
– kletna shramba 3,10 m2

Skupna površina je 84,80 m2.

Cene so informativne narave. Dokončna cena se določi na podlagi prejetih ponudb kupcev.

V ceno zajeto: Talno ogrevanje in hlajenje z lastno toplotno črpalko + lastniška kletna shramba + skupna kolesarnica + skupni komunikacijski prostori.

V ceno ni vključena sanitarna oprema (umivalnik, wc školjka, bide, tuš zastori), armature in svetila ter PM.

Opcijsko doplačilo: 1 x parkirno mesto v kleti 16.000€ + DDV, 2x zaporedno parkirno mesto pa 28.000€ + DDV.