Aktualna ponudba

Ali ste tudi vi vedno sanjali o bivanju v stanovanju, ki bi ponujalo udobje bivanja v hiši, pa vendar brez velikih stroškov in zamudnega urejanja okolice hiše?

Če ste odgovorili z »da«, potem imamo za vas rešitev.

Predstavljamo vam svetlo stanovanje, garsonjero na odlični lokaciji v Bistrici ob Dravi.

Primerno je za par ali samsko osebo.

Največji bonus tega čudovitega stanovanja je zagotovo lep in prostoren atrij v izmeri kar 32 m2, ki pripada stanovanju.

Prepričani smo, da bo atrij vaš najljubši kotiček, kjer boste preživeli največ časa, sami ali s svojimi prijatelji.

Naj vam razkrijemo še eno čudovito lastnost stanovanja. Nahaja se v pritličju bloka, brez stopnic, kar vam omogoča enostaven dostop do vašega doma.

Poleg vsega zgoraj naštetega, je to fantastično stanovanje še na odlični, mirni lokaciji.

Neposredna bližina narave, sprehajalnih poti, tenis in nogometno igrišče vam omogočajo neskončno možnosti za sproščene popoldanske sprehode ali športne dejavnosti.

Kadar boste zaželeli začutiti utrip mestnega vrveža, druženje s prijatelji ali nakupovanje v samem centru mesta, vas do tja loči le 10 minut vožnje.

Za parkiranje vašega avtomobila so na voljo parkirna mesta pred blokom.

Če bi želeli, da točno to stanovanje postane VAŠ novi dom, potem ne odlašajte in nas pokličite, da si zagotovite ogled.

Naročanje na ogled in več info na 041/420-093

Vaša posrednica za to nepremičnino: Mojca, z vami že od leta 2007 – od priporočila do priporočila…

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.

Ponudba na www.galea.si

Takšne priložnosti ne pridejo vsak dan.

Ste si tudi vi vedno želeli prestižne in funkcionalne hiše na odlični lokaciji?

Za vas imamo prav to!

Predstavljamo vam poslovno-stanovanjsko, energetsko samooskrbno hišo na Teznu v Mariboru.

Prepričani smo, da bo kos tudi tistim najbolj zahtevnim željam in vas bo očarala.

Hiša se nahaja na začetku ulice, z dostopom s Šnoflove ali Dogoške ceste. Vrata se z obeh strani odpirajo s piloti, kar vam omogoča enostaven dostop do doma.

Vhod v hišo ima na voljo dva popolnoma ločena vhoda, poslovni in bivalni.

Za vašo dodatno varnost pa bo poskrbela nameščena alarmna naprava.

To vam zagotavlja večjo zasebnost in varnost ter nemoteno delovanje poslovne dejavnosti.

Skupna bruto kvadratura hiše znaša 224 m2, sestavljena pa je iz kleti, pritličja in mansarde.

Mansarda predstavlja stanovanjski del in je v velikosti 61,27 m2.

Ponuja vam kuhinjo z jedilnico, prostorno dnevno sobo s z izhodom na balkon, spalnico, kopalnico z banjo in hodnik s stopniščem.

Na hodniku je velika vgradna garderobna omara, ki vam omogoča, da vanjo shranite vse svoje osebne stvari.

Vsa okna so opremljena žaluzijami, kar vam bo zagotavljajo vašo zasebnost.

V pritličju stavbe je poslovni del v velikosti 71,27 m2. Zajema velik salon, ki je delno ločen s pregradnimi stenami v 3 dele, manjšo sobo, dve stranišči in hodnik.

Razporeditev prostorov vam omogoča enostavno organizacijo vaše dejavnosti.

Poslovni del ima uporabno dovoljenje za opravljanje mirne dejavnosti (kozmetična, zdravstvena), prav tako so v skladu z zakonodajo tudi višji stropovi.

Razporeditev prostorov vam omogoča enostavno organizacijo dejavnosti.

Po stopnicah navzdol nas pot vodi še v zadnji, kletni del. Le ta je v velikosti 72,69 m2 in ima dve veliki sobi z okni in svetlobnimi jaški. Ena soba ima nameščen tudi umivalnik.

Obe sobi sta prav tako primerni za opravljanje poslovne dejavnosti.

V kletnih prostorih je na voljo še manjši skladiščni prostor, kurilnica in hodnik s stopniščem.

Ogrevanje je na toplotno črpalko, v poslovnem in mansardnem delu sta nameščeni tudi klimatski napravi.

Dodaten bonus te čudovite hiše je tudi ta, da je energetsko popolnoma samooskrbna. Jeseni 2022 je bila nameščena solarna elektrika moči 13 KW, kar zadošča za porabo celotne hiše in enega električnega avtomobila.

Poleg vsega zgoraj naštetega naj vam naštejemo še nekaj prednosti te čudovite nepremičnine:

Hiša se nahaja na odlični lokaciji. V bližini je vsa potrebna infrastruktura, dostop do avtoceste pa je oddaljen le 2 kilometra.
Hiša je bila v letih 2018 do 2022 popolnoma obnovljena, grajena in obnovljena iz kakovostnih materialov
Nudi parkiranje za kar 4 avtomobile, kar je idealno za vašo družino in poslovne partnerje. Možnost parkiranja pod nadstreškom za en avto.
Ob hiši je tudi manjša zelenica z umivalnikom

Za lažjo odločitev pri nakupu naj vam zaupamo še nekaj:

Hiša je trenutno zasnovana tako, da zagotavlja popolno udobje in funkcionalnost za bivanje ter delo na isti lokaciji.

Če bi pa želeli hišo spremeniti celotno v bivalni ali samo poslovni prostor, vam nepremičnina omogoča tudi to.

Možnosti je veliko, odločitev pa seveda vaša.

Ste si ob prebiranju zgornjih vrstic zaželeli, da bi točno ta prestižna hiša postala vaša?

Pokličite in si zagotovite ogled in nakup, z veseljem vam jo razkažemo.

GSM: 070/ 720 - 050


✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

🏗️ Spremljamo gradnjo: od temelja do ključa🔑

🔑Pričela se je gradnja dvojčka v Mariboru na Taboru, v urejeni soseski.
Obe enoti bosta ključ, vseljivo 1.3.2024.
Odloči se za nakup že danes in sodeluj pri gradnji svojega doma!

ℹ️ Link z več informacijami: https://www.galea.si/.../moderna-enota-dvojcka-tabor-na.../

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

This video is unavailable.

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija

This video is unavailable.

✅ Obišči našo spletno stran in preveri aktualne ponudbe: https://www.galea.si/

🏠 Galea nepremičnine Maribor - Istra
🏠 Real estate agent Slovenija