Stopnja davka od dohodka od oddajanja nepremičnine v najem se je letos spremenila. Kaj sploh je davek od dohodka od oddajanja nepremičnine v najem in kdaj je rok za oddajo? Ta vrsta davka se plačuje za vse nepremičnine in tudi premičnine (npr. mobilne hiške ali počitniške prikolice), zavezanci pa so najemodajalci, torej vse fizične...

Danes se bomo dotaknili pomembne tematike in sicer, govorili bomo o Energetski izkaznici. Odgovorili bomo na vprašanja kaj sploh je Energetska izkaznica, zakaj jo potrebujemo, kje se lahko pridobi in vse ostale koristne informacije v povezavi s tem. Energetska izkaznica se je v Sloveniji pojavila leta 2013, ko je postala tudi z zakonom...

Z dokumentom lokacijske informacije se srečujemo predvsem takrat, kadar se odločamo za nakup parcele, na kateri si želimo zgraditi hišo. Ker se je lokacijska informacija v zadnjem času precej spremenila in imamo težave z branjem le-te tudi posredniki, vam v nadaljevanju predstavljamo nekaj iztočnic, kaj lokacijska informacija sploh je in...

1. Znižanje davčne osnove 2. Oprostitev 3. Začasna oprostitev 4. Olajšave 5....

»Konec januarja se izteče rok za uveljavitev oprostitve plačila davka na premoženje« se zadnje dni pogosto pojavlja po medijih in vedno več vas sprašuje, kaj moramo narediti oz. kaj moramo prijaviti FURSU?  Večina od vas ne potrebuje narediti NIČ. Davek od premoženja plačujejo fizične osebe, ki posedujejo stavbe, dele stavb,...

Kapitalski dobiček se je v letošnjem letu s predlogom Zakona o dohodnini spremenil – znižal. Kaj sploh je kapitalski dobiček in kdaj govorimo o njem? Veliko strank, ki se odloči za prodajo svoje nepremičnine, še nikoli ni slišalo za kapitalski dobiček, zato je zelo pomembno, da vam nepremičninski posrednik razloži pojem in...

KORAKI PRI PRODAJI NEPREMIČNINE Dlje kot je nepremičnina na trgu, bolj pade njena cena, večja je slaba volja, stres in frustracije. Kaj je torej odločilnega pomena za prodajo nepremičnine?  Katere korake je treba upoštevati, da se nepremičnina proda hitro in uspešno? Prodajalci se morajo pripraviti na samo prodajo, skupaj z vašim...

Po podpisu prodajne pogodbe je treba na pristojni enoti FURS-a najkasneje v 15 dneh oddati napoved za odmero davka na promet nepremičnin. Le-ta znaša 2 % od prodajne vrednosti nepremičnine, če ta ustreza primerljivim tržnim vrednostim. Primer: Prodajna cena nepremičnine: 100.000,00 EUR Davek na promet nepremičnin: 2 % Znesek v...

Govorili bomo o stroških, ki jih imate pri prodaji nepremičnine. To temo smo imeli že večkrat med našimi nasveti,  ker pa prihaja do sprememb, bomo naše znanje osvežili. Pri prodaji nepremičnine nastopi več korakov in postopkov, stranke pa ne zanimajo samo stroški, temveč tudi davki. Danes vam predstavljamo pet stroškov, ki jih...

Slovenci smo ljudje, ki si želimo postati lastniki svoje nepremičnine. To je vsekakor zelo pohvalno, vendar se je treba vprašati, ali je vse to tudi smotrno. Če pogledamo malo izven meja naše države, ugotovimo, da razmišljajo popolnoma drugače in da lastništvo nepremičnine ni tako zelo pomembno kot pri nas. Zakaj? Našteli bomo nekaj...